Банки стали чаще отказывать в ипотеке и одобрять автокредиты

Банки наращивают долю отказов по ипотеке: в июне отказы получили 50,6% заявок, пишет Forbes со ссылкой на данные Национального бюро кредитных историй (НБКИ). В мае, когда доля отказов выросла впервые в этом году, показатель составлял 45,7%. До этого доля отказов планомерно снижалась с января, когда составляла 51,8%.

В условиях жесткого макропруденциального регулирования со стороны ЦБ банки стараются кредитовать только заемщиков с хорошей кредитной историей и низкой долговой нагрузкой, отмечает директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков.

Опрошенные Forbes эксперты считают, что главной причиной увеличения доли отказов стала отмена комиссий для застройщиков за доступ к льготной ипотеке, что снизило маржинальность выдачи льготных кредитов и заставило банки сместить фокус внимания на другие сегменты кредитования.

Косвенно этот тезис подтверждает июньское снижение доли отказов по автокредитам. По данным НБКИ, она составила 82,2%, тогда как месяцем ранее — 84,8%. Год к году процент отказов сократился еще больше: на 3,3 п. п. с 85,5% в июне 2024-го.

«После многомесячного роста доли отказов по заявкам на автокредиты на рынке сформировался значительный отложенный спрос, на который обратили внимание и банки. Учитывая, что ключевая ставка начала снижаться, а на рынке присутствуют ожидания ее дальнейшего понижения, банки адаптируют свой аппетит к риску к изменениям сложившейся конъюнктуры», -— комментирует Алексей Волков.

Предложения банков по кредитам на покупку автомобиля

При рассмотрении заявки на автокредит банки рассчитывают показатель долговой нагрузки (ПДН) — отношение ежемесячных платежей по всем имеющимся у заемщика кредитам и кредитным картам к уровню его ежемесячного дохода. Если ПДН меньше 50%, шансы получить одобрение от банка возрастают, напоминает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Вот несколько предложений по автокредитам от банков:

Кредит «Из рук в руки Выгодный» от СовкомбанкаКредит «Свои люди» от Кредит Европа Банка«Автокредит наличными» от Т-Банка«Автокредит наличными (подержанные авто)» от РНКБ* Предложение актуально на дату публикации материала.

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

Полная стоимость кредита (ПСК) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.